Lo Studio De Bellis si occupa della gestione del patrimonio immobiliare di proprietari di immobili residenziali e commerciali, sul territorio di Milano e provincia.
I professionisti dello Studio forniscono un servizio di Property Management, occupandosi del coordinamento di tutte le fasi di gestione della proprietà (locazione, rapporti con i conduttori, registrazioni telematiche, rapporti con l’amministrazione condominiale, assistenza alle manutenzioni ordinarie e straordinarie etc) e un servizio di Consulenza Immobiliare per seguire il cliente nelle complesse fasi della vendita e dell’acquisto, garantendo la massima redditività.
Servizi offerti nello specifico
- Stesura del contratto di locazione e registrazione telematica
- Scritture private per cessioni, riduzioni canoni, subentri
- Emissione ed invio di avvisi di pagamento e ricevute, verifica del saldo
- Controllo e richiesta delle spese condominiali
- Aggiornamenti ISTAT in caso di contratto in assenza di cedolare secca
- Rinnovi imposta di registro, proroghe
- Solleciti di pagamento canoni e spese (stragiudiziale)
- Assistenza per opere di manutenzione ordinaria e straordinaria
- Assistenza in caso di ristrutturazioni interne
- Partecipazione ad assemblee condominiali in modo attivo
- Contatto con amministratori di condominio
- Verifiche periodiche dell’immobile
- Ogni adempimento collegato alla proprietà
Il servizio di amministrazione fiduciaria
per conto terzi di edifici o singole proprietà è finalizzato al mantenimento della massima efficienza del reddito e del valore del patrimonio gestito, svolto anche monitorando gli obblighi connessi alla proprietà siano questi di tipo amministrativo, tecnico, legale o fiscale.
La flessibilità della struttura aziendale e il team dedicato permettono di soddisfare i bisogni e le esigenze di tutti i tipi di asset, mantenendo elevati standard di qualità e di prestazioni e garantendo il raggiungimento degli obiettivi con le priorità stabilite dal Cliente.
